Il parco commerciale Terre di Siena sarà realizzato nella zona Isola D’Arbia (SI) per una superficie di circa 25000 mq. Sarà costituito da due Unità: il lotto B, ex Ultravox, in cui saranno realizzate due grandi superfici e una media superficie di vendita; il lotto A, ex Nannini, in cui sarà realizzato un Ipermercato, medie superfici e vicinati.
Il parco consentirà l’ingresso ad operatori commerciali attualmente non presenti. La localizzazione è all’interno del comune di Siena a 9 km dalla centralissima piazza del campo della città, nella zona industriale di Siena. La viabilità principale è costituita dalla Strada Regionale 2 ( più precisamente Via Cassia Sud), la strada che collega Siena e Firenze con la Val D’Orcia, che lungo il suo percorso attraversa un lato del lotto.
I lotti, inoltre, sono facilmente raggiungibili anche dai treni data la vicinanza della fermata ferrovia Siena Zona Industriale situata a pochi passi. Data l’intensità dei traffico veicolare della Cassia sud, sono state previste due importanti bretelle di collegamento: collegamento con la Siena-Bettolle che sarà ultimata dalla proprietà dell’area prima dell’apertura del parco commerciale; collegamento con la Siena-Grosseto in via di ultimazione. L’apertura è prevista per autunno 2019.